In einem Hochhauskomplex in dem Stuttgarter Stadtteil Rot herrschen rauhe Sitten. Die Häuser verwahrlosen zusehends, so dass die Verwaltung beschließt die Wohnungen in Eigentum umzuwandeln und den Mietern zu kündigen. Heiner Wagner, der seit einem traumatischen Erlebnis in seiner Kindheit die Siedlung nicht mehr verlassen hat, reagiert auf diese bevorstehende Veränderung panisch. Er beginnt die Mieter, die er für Störenfriede und somit verantwortlich für die Zustände in den Häusern hält, zu ermorden. Dominik zieht, ausgestattet mit Schlangenlederstiefel, Unterhemd und Goldkettchen, in eine leerstehende Wohnung ein um verdeckt zu ermitteln. Unterdessen macht Eva bei ihren Nachforschungen im Haus schmerzhafte Erfahrungen mit den Bewohnern. Bis die beiden den Mörder dingfest machen können, gibt es zwei weitere Opfer und Born entgeht nur knapp einem Anschlag.